小心！你签订的光伏发电合同有几率存在漏洞

发表时间：2023-11-11 23:57:29 来源：小九直播平台官网下载

  对于签合同，大家都知道，条款方面不清楚容易让自身利益受损，而在光伏行业中，不可避免的也会出现一些光伏发电合同漏洞问题，带给消费者极大风险。那么，签订光伏发电合同要注重的是什么呢?

  购买一台家庭光伏电站的初期投入不是小数目，譬如按照市场价10元/瓦的价格来算，装10kw的电站就从另一方面代表着要投入10万元左右。很多消费者一下拿不出这么多钱，光伏公司会提出以银行贷款的方式帮他们解决资金问题。

  还有一种所谓的“免费装”。这是一些不正规的光伏公司为招揽客户，在与消费者的合同中写明，电站是双方的合作项目，所有权和收益权为双方共有。光伏公司会以消费者的名义申请贷款，还说能帮消费者还贷。

  不仅如此，这些光伏公司还会在合同中约定，一定期限内(譬如10年)电站的发电收入和补贴归光伏公司所有，消费者可以从中获得特殊的比例的分成。

  在上述期限之后的另一段期限(譬如15年)的发电收入与补贴收入归光伏公司所有，消费者可以从中获得更高比例的分成。

  首先，这些光伏公司可能会提高合同价，以消费者名义从银行获取更多贷款。再者，消费者无法确定自己家装的光伏电站，线万元的合格电站。此外，每个地区的供电局、发改委下发补贴和发电收益的时间是不一样的，有的是按季度发，有的是半年发一次。但银行的贷款却是要每个月按时还的!要是光伏公司没有按时还款，那么消费者就必须先垫付这笔款项，如果逾期，消费者的个人征信将会受一定的影响，以后要贷款买车买房都很困难。

  有些光伏公司会在合同中约定，让我们消费者办理一张新的储蓄卡，作为这个光伏项目的专用卡，用作申报、领补贴、领卖电收入唯一的银行卡。

  并且约定这张卡要统一设置光伏公司提供的原始密码，卡办下来之后交由光伏公司保管，消费者不能对新卡片做任何行为，包括冻结、注销、停止功能、更换、修改交易密码。

  在这种模式下，光伏公司可以自由支配这张银行卡。如果光伏公司利用这张卡片进行走账、洗黑钱等违法犯罪活动，追究起来银行卡的持有者，也就是消费者本人脱不了关系!这不但会影响消费者的征信，甚至带来刑事上的风险!

  前面说了，合同里会约定这张卡是由光伏公司代为保管的。由于这张卡不在消费的人手上，收益、补贴何时到账，消费者是不知道的。

  等到消费者知道钱已经到账，要是光伏公司故意拖延甚至耍赖不肯给，消费者就必须通过法律诉讼或者其他途径想要回这笔钱。

  这必然要投入大量时间、金钱和精力。影响正常生活不说，打官司往往会让人心力交瘁，疲惫不堪。

  这种合同条款会约定，在合同期内如果消费者想提前买回电站的使用权，可根据装机容量乘以一定金额(譬如1.2万)，然后按照特殊的比例(譬如5%)、年限折算后一次性支付，并且管理期中光伏公司所获收益不退还。

  假如光伏公司规定管理一台10kw电站的年限为25年，消费的人在第5年时想要买回使用权，需要怎么计算这笔支付费用呢?

  合同里的这种约定是模棱两可的。最终执行时，光伏公司会以最利于自己的方式计算，而不是用一个市场公认的折算标准。

  由于补贴和收益不一定能及时划至消费者的卡中，而且银行还款的金额要远高于电站的各种收益，这就要求光伏公司需要先垫钱偿还银行贷款。

  一旦光伏公司进入破产清算环节，根据合同约定，电站是光伏公司和消费的人共有的，那么电站就可能被纳入光伏公司的破产财产，被拿去做银行抵押或者变卖。

  很多消费者会将出租房或者自建房的屋顶拿来建电站。如果这些房子被征收或者消费者想要出售，就会面临这种情况。

  根据合同中规定，电站是消费的人与光伏公司共有的，万一买房子的人不同意继续与光伏公司合作，那这套房子的出售将直接受到限制。

  针对以上六种情况，建议多走访安装光伏发电的邻居和亲戚，了解光伏电站的真实购买价格及真实收益，并到供电局咨询相关补贴政策和该地区补贴发放的时间。还应到银行咨询光伏贷相关条款，明确还贷资质、还款流程、还款期限、借款主体。不要忘了查证该公司资产状况，资产实力越雄厚，公司规模越大，越让人信服。还可以邀请自己的律师朋友帮忙看合同中是不是真的存在相关风险，或者在有疑问时及时向专业法律机构咨询。最后注意保留一切票据、合同、甚至通话记录作为证据，并在你感觉自己利益受损时及时拨打法律援助热线。

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