租房顶建光伏电站居然有这么多猫腻？一个不留意就相差好几万！

发表时间：2024-03-11 23:36:30 来源：小九体育直播下载

  50平米5kW，房顶业主一年能够有2000度的免费用电额度或1000元租金。

  50平米5kW，房顶业主一年能够有2000度的免费用电额度或1000元租金。

  5kW光伏电站，依照市场价8-10元/瓦核算，总费用为4-5万。依照1kW日均发电量4-6度，保存估量年发电量7300度，假定全年自用电量为2000度，居民用电电价取值0.52元/度。

  首要，以无补助、余电上网电价居中心档区域为例，比方山东（山东省无当地补助，余电上网电价为：0.3949元/度）

  假如是高补助、余电上网高电价区域，这个收益距离就更大了，比方上海区域：个人用户补助0.4元/度；余电上网电价为0.4155元/度。

  业主供给50平米房顶资源20年，租金才2.6万，真正光伏收益的大头都给了企业。为何需求把这么名贵的房顶资源，这么丰盛的收益让给企业呢？

  假如您因为资金约束，抱着“房顶闲着也是闲着，租给他人能赚点是点”的情绪，淘哥有几点需求留意的几点需求提醒您一下~

  假如此形式涉及到“借款装置、由业主还贷”，危险仍是很大的。退一步说如果装置光伏的公司关闭了，或许跑路了这个银行借款但是写的业主的姓名啊。

  您把房顶租借给他人20年，日后若遇到拆迁，租借合同违约要不要赔款？最重要的是光伏电站归属及拆迁补偿金的归属问题。

  在房顶建造光伏电站不标准的施工可能会损坏房顶防水层，所以要与租借建造光伏电站方沟通好怎么样才干做好房子防水，最好能在合约中做相关协议，避免日后呈现扯皮现象。

  关于房顶租借建电站的事儿，我们仍是要三思而后行，经过你自己的实在的状况来决议。

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